Capire in che modo cercare una casa all’asta è un passo fondamentale per cominciare a prendere dimestichezza con questa tipologia di acquisto, che può rivelarsi davvero vantaggiosa. Quali sono quindi gli step da seguire per trovare l’immobile che fa per te? Da dove iniziare per aggiudicarsi una proprietà all’asta? Ecco una guida pratica, che ti [...]
A causa dell’emergenza sanitaria, negli ultimi due anni molte aste giudiziarie sono state rimandate e la ripresa generale è stata piuttosto lenta. In che modo la crisi nel settore delle aste immobiliari si è evoluta nel 2021 e cosa ci si aspetta negli anni a venire? Date le difficoltà economiche generate dalla pandemia, gli [...]
Può capitare che, per un immobile sottoposto a procedura forzata, si voglia trovare una soluzione alternativa alla vendita. Per farlo bisogna prima di tutto sapere come bloccare un’asta giudiziaria e capire se ci siano le condizioni necessarie per portare alla sospensione o all’estinzione definitiva del procedimento. Gli accertamenti del caso sono lunghi e complessi e [...]
L’acquisto di una casa all’asta è un’ottima occasione per investire in un immobile spendendo meno rispetto al suo effettivo valore di mercato. A rendere vantaggiosa l’operazione non è solo l’importo con cui il bene viene messo all’asta, ma anche quello delle spese per rendere effettivo l’acquisto. I costi per il trasferimento di un immobile sul [...]
Una delle domande più comuni tra chi è alla ricerca di opportunità investimento immobiliare è se comprare una casa all’asta sia davvero conveniente. I dubbi sono tanti e dipendono soprattutto dalla scarsa conoscenza del settore e dalle incertezze relative alle spese di procedura e al sistema dei rilanci d’offerta. Ormai sono più di tredici anni [...]
Hai mai sentito parlare di aste giudiziarie telematiche? Si tratta di procedure di vendita immobiliare all’asta che si svolgono del tutto o parzialmente online. Nate per ovviare ai limiti fisici e temporali che vincolano i potenziali acquirenti a scegliere opportunità facilmente raggiungibili, le aste telematiche si sono rivelate un eccellente strumento per ampliare le occasioni [...]
L’istituto della cessione del preliminare (o cessione del compromesso) rappresenta una risorsa molto utile per chi è alla ricerca di opportunità di investimento immobiliare. In base a esso l’investitore, dopo aver individuato un’occasione immobiliare e sottoscritto un contratto preliminare di compravendita, può cederlo a un terzo soggetto che subentra nel ruolo di acquirente. In questo [...]
L’asta immobiliare rappresenta una straordinaria occasione per tutte le parti in causa: gli acquirenti possono aggiudicarsi un vero affare, i creditori riescono a recuperare le proprie finanze e i debitori a estinguere del tutto o in parte il proprio debito. Tuttavia le norme che regolano questo tipo di procedura sono complesse e delicate. Avvalersi di [...]
Se hai già vissuto l’esperienza di una compravendita immobiliare sai bene quanto possa rivelarsi complicata. Serve un buon bagaglio di conoscenze giuridiche per evitare di perdersi nella burocrazia. Devi sapere quali documenti sono necessari per la validità del contratto, misurarti con le clausole di salvaguardia e di tutela e seguire tutte le novità che vengono [...]
Hai visto un annuncio immobiliare di tuo interesse, ma hai bisogno di fare alcune valutazioni prima di scegliere se procedere con l’acquisto? Se non vuoi rischiare di lasciarti sfuggire quello che potrebbe rivelarsi un vero affare, ti consiglio di valutare l’opzione di acquisto dell’immobile. Strumento giuridico prezioso e utilizzato spesso dagli investitori immobiliari, l’opzione di [...]
